1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
27.6万円/㎡
前年比-12.0%
京都市上京区
30.9万円/㎡
前年比-21.0%
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プランタンビル
京都府京都市上京区梶井町
京阪電鉄本線 / 出町柳駅 徒歩4分
1976年築 / 10階建 / 30戸 / SRC造
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価格偏差値
37.8
割高
推定相場価格より13.3%割高
相場
2,895万円
49.1万円/㎡
1,951
2,580
3,209
3,839
AI査定結果
推定相場価格
2,895万円
49.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,580万円〜3,209万円
43.8万円/㎡〜54.5万円/㎡
推定賃料
11.4万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年12月16日
プランタンビル
3,280万円（55.7万円/㎡）/ 8階 / 58.92㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は51.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | 3,280万円 | 55.7万円 | 8階 | 58.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/25 | 3,280万円 | 55.7万円 | 1階 | 58.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/19 | 3,280万円 | 55.7万円 | 1階 | 58.92㎡ | 1LDK | 西 |
| 2025/10/19 | 3,280万円 | 55.7万円 | 8階 | 58.92㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/10/14 | 3,280万円 | 57.0万円 | 7階 | 57.52㎡ | 1LDK | 西 |
| 2024/10/28 | 2,580万円 | 44.6万円 | 1階 | 57.86㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/04/29 | 2,580万円 | 44.6万円 | 5階 | 57.86㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/27 | 2,620万円 | 45.3万円 | 5階 | 57.86㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は45.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.2%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/06 | プランタンビル 京都市上京区梶井町 | 出町柳駅4分 | 3,280万円 | 55.7万円 | 58.92㎡ | 1LDK | 8階 / 10階建 | 西 | 1976年 | 30戸 | SRC |
| 2025/12/01 | エクセル堀川 京都市上京区下天神町 | 鞍馬口駅10分 | 2,880万円 | 43.2万円 | 66.71㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 東 | 1980年 | 31戸 | SRC |
| 2025/12/01 | 今出川ビューハイツ 京都市上京区元北小路町 | 今出川駅14分 | 3,180万円 | 54.7万円 | 58.12㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 1981年 | 52戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 堀川セントラルハイツ 京都市上京区一町目 | 今出川駅15分 | 2,880万円 | 43.3万円 | 66.51㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 1975年 | 46戸 | RC |
| 2025/05/27 | 京都二条ハイツ 京都市上京区西丸太町 | 二条城前駅10分 | 2,480万円 | 44.4万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1975年 | 58戸 | SRC |
| 2023/10/21 | 河原町トウキュウビル 京都市上京区梶井町 | 出町柳駅7分 | 2,666万円 | 44.1万円 | 60.46㎡ | 1LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1974年 | 27戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で12%下落、京都市上京区では21%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（55.7万円）は京都市上京区の平均と比較して80.3%割高です。